Vue n°1 Studio meublé T1 F1 18.25 m² à louer - 460 €/mois - Nimes (30000)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 18.25 m² à louer - 460 €/mois - Nimes (30000)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 18.25 m² à louer - 460 €/mois - Nimes (30000)

Location Studio meublé 18.25 m² - Nimes 30000

Studio avec mezzanine au cœur de Nîmes dans un immeuble haussmannienDécouvrez ce charmant studio entièrement refait, situé dans le centre-ville de Nîmes. Niché dans un immeuble haussmannien aux volumes généreux, ce bien bénéficie de belles hauteurs sous plafond qui lui confèrent caractère et élégance.L'espace de vie, très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres, accueille une cuisine équipée et aménagée. La salle d'eau avec WC intègre un emplacement pour machine à laver, optimisant ainsi la fonctionnalité du logement. Une mezzanine offre un espace nuit confortable et bien pensé.Ce studio est disponible immédiatement et représente une opportunité idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre en centre-ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676078

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
460 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
239.44 € TTC
Dont état des lieux(1)
55.3 € TTC
Dépôt de garantie
400 €
Disponible le
13/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
18.25 m²
Surface habitable
18.25 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 367 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 € / mois CC

6 RUE DES LOMBARDSNIMES  3000018,25 m²

18,25 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

460 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes