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Location Appartement 2 pièces 39.5 m² - 90 CHEMIN DU MAS DE TESTE Nimes 30000

PAS DE FRAIS D?AGENCESituée dans le quartier de Nîmes Courbessac, découvrez notre nouvelle résidence qui propose des appartements modernes, lumineux et entièrement équipés. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires.Appartements 2, 3 et 4 pièces disponiblesSurface de 39 à 112 m²Pièces spacieuses et bien agencéesCuisines aménagées et semi équipéesBalcon ou terrasse pour chaque logementChauffage individuel électrique / eau chaude collective gazPlaces de parking en sous-solAtouts de la résidence :AscenseurRésidence sécuriséeRésidence aux normes énergétiques et écologiques (RT 2012)Conditions de location :Loyer à partir de 514,00€ / mois hors charge (selon appartement)Dépôt de garantie : 1 mois de loyerDisponibilité printemps 2025Pour plus d?informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.Logement soumis à conditionsNe manquez pas cette occasion unique de vivre dans une résidence neuve et confortable !

Réf. 331518664

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
563.99 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Dépôt de garantie
463.99 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
39.5 m²
Surface habitable
39.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 64 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 301 € et 407 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

563,99 € / mois CC

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90 CHEMIN DU MAS DE TESTENIMES  3000039,5 m²

39,5 m²

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Mon financement

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