Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.5 m² à louer - 820 €/mois - Nimes (30000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.5 m² à louer - 820 €/mois - Nimes (30000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.5 m² à louer - 820 €/mois - Nimes (30000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 64.5 m² - 8, 10 RUE DE L'ANCIEN VELODROME Nimes 30000

Appartement neuf à louer dans un quartier proche de la gare et du nouveau cinéma CRG. Cet appartement lumineux de type 3 de 65 m2 se situe au 1ᵉʳ étage et forme le lot de commercialisation n° 104 (lot de copropriété n°8).Se compose d'une entrée, une belle pièce lumineuse séjour / cuisine ouverte sur une très grande terrasse de 63 m2 environs. La cuisine est équipée d'une hotte aspirante et d'une plaque de cuisson à induction. Un dégagement équipée d'un placard dressing dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes séparés. Présence de deux places de stationnement privatives intérieures couvertes au R-1, portant les numéros de plan 15 et 16 (lots de copropriété n°39 et 40).Résidence neuve, proche des transports et des commerces.LOCATION SOUMISE AUX PLAFONDS DE RESSOURCES DISPOSITIF PINEL.

Réf. 331569496

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
820 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
838.5 € TTC
Dont état des lieux
193.5 € TTC
Dépôt de garantie
745 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.6 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
64.5 m²
Surface habitable
64.5 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 51 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 528 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

820 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8, 10 RUE DE L'ANCIEN VELODROMENIMES  3000064,5 m²

64,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

820 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes