Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.8 m² - BAT. A-B-C Nimes 30000

Résidence proche Ecole Prosper Mérimée, P2 comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau wc. Une cave

Réf. 331594806

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
489 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
504.4 € TTC
Dont état des lieux
116.4 € TTC
Dépôt de garantie
479 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
23/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1954
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
38.8 m²
Surface habitable
38.8 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

489 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT. A-B-CNIMES  3000038,8 m²

38,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

489 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nimes - Castellum

Adresse

1 rue d Albenas

30000 Nîmes