Location Appartement 4 pièces 76.66 m² - RUE DU GRAND CAMARGUE Nimes 30000

NIMES SUD Quartier Capuchiné, dans une résidence bien entretenue et fermée par un portail, un appartement traversant et lumineux situé au 4ᵉ étage sans ascenseur comprenant une entrée, un séjour et un salon, deux chambre, une salle d'eau avec douche, une cuisine avec loggia et un balcon. Une cave, la dernière à gauche, un parking extérieur le dernier à droite à côté duparking vélos. Parkings visiteurs en sus. Exposition plein sud.Dans les charges sont inclus, l'eau froide, la production d'eau chaude et le chauffage.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331598733

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

881 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

231 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1005.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

232.28 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76.66 m²

Surface habitable

76.66 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 76.66 m² - RUE DU GRAND CAMARGUE Nimes 30000