Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à louer - 623 €/mois - - Nimes Cedex (30000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43 m² - 15 RUE MENARD - Nimes Cedex 30000

Un appartement de deux pièces principales situé au 3ᵉ étage, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de d'eau WC, balcon. Cave au sous-sol n° 58 et parking au sous-sol n° 114. Chauffage et production d'eau chaude collectifs au fuel.

Réf. 331599877

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
623 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
87 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
558.88 € TTC
Dont état des lieux
128.98 € TTC
Dépôt de garantie
536 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
19/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
43 m²
Surface habitable
43 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

623 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 RUE MENARD- NIMES CEDEX  3000043 m²

43 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

623 €

Ma capacité financière : :

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Le barème de l'agence

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Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes