Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.2 m² à louer - 836 €/mois - Nimes (30000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.2 m² à louer - 836 €/mois - Nimes (30000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.2 m² à louer - 836 €/mois - Nimes (30000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.2 m² - 12 RUE EMILIEN RONZAS Nimes 30000

Au sein d'une résidence neuve achevée en juillet 2024, est à louer un superbe appartement de type P3 d'une surface habitable de 62,16 m2, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.Se compose d'une entrée, un grand salon / séjour lumineux avec cuisine (équipée d'un four électrique, une plaque de cuisson électrique 3 feux et une hotte aspirante). La pièce principale s'ouvre sur une belle terrasse de 10,44 m2 avec vue dégagée. Ensuite nous retrouvons un dégagement desservant 2 chambres avec placard mural, une salle d'eau spacieuse avec baignoire et double vasque ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est doté d'une place de stationnement privative n°3, lot de copropriété 35.

Réf. 331602479

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
836 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
808.08 € TTC
Dont état des lieux
186.48 € TTC
Dépôt de garantie
746 €
Disponible le
30/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
62.2 m²
Surface habitable
62.2 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 63 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 434 € et 588 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

836 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE EMILIEN RONZASNIMES  3000062,2 m²

62,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

836 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes