Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89.8 m² à louer - 794 €/mois - Nimes (30900)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 89.8 m² - 19 RUE EMILE JAMAIS Nimes 30900

Entre les boulevards Jean Jaures et Victor Hugo, bel immeuble, appartement de quatre pièces principales comprenant une entrée, un séjour, un cuisine séparée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un WC.Terrasse privative et balcon.

Réf. 331606064

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
794 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1167.54 € TTC
Dont état des lieux
269.44 € TTC
Dépôt de garantie
714 €
Disponible le
13/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1939
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
89.8 m²
Surface habitable
89.8 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

794 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

19 RUE EMILE JAMAISNIMES  3090089,8 m²

89,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

794 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

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