Location Appartement 4 pièces 72 m² - 4 RUE ARNAVIELLE Nimes 30900
Cet appartement T4 se trouve dans un secteur recherché, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et du lycée Hemingway. Cette localisation offre un accès facilité aux commerces, transports et établissements scolaires du quartier.Au 2ᵉ étage: le bien comprend trois chambres, un séjour, une cuisine, ainsi que les équipements sanitaires nécessaires. L'emplacement constitue un atout majeur pour les familles souhaitant allier praticité du quotidien et cadre de vie agréable.Ce logement saura répondre aux attentes des locataires recherchant un appartement familial dans ce secteur prisé.
Réf. 331608994
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
651.16 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
158 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
944.64 € TTC Dont état des lieux(2)
218.16 € TTC Dépôt de garantie
493.16 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
72 m² Surface habitable
72 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
Électricité Chauffage
Fioul - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
651,16 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 RUE ARNAVIELLENIMES 3090072 m²
72 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
651,16 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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