Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.3 m² à louer - 841 €/mois - Nimes (30900)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.3 m² - 48 RUE DU MYRTIL Nimes 30900

Quartier récent Le Védelin au Nord Ouest de Nîmes, trés recherché proche Hopital, golf de Vacquerolles et des axes routiers. Dans une résidence récente avec piscine, un appartement composé de trois pièces principales comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Garage fermé en sous sol et parking numéroté.

Réf. 331611280

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
841 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
862.04 € TTC
Dont état des lieux
198.94 € TTC
Dépôt de garantie
761 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
03/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
66.3 m²
Surface habitable
66.3 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

841 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

48 RUE DU MYRTILNIMES  3090066,3 m²

66,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

841 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes