Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.9 m² à louer - 710 €/mois - Nimes (30000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.9 m² à louer - 710 €/mois - Nimes (30000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.9 m² à louer - 710 €/mois - Nimes (30000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 64.9 m² - 44 - 46 RUE DE BEAUCAIRE Nimes 30000

Nîmes Quartier Talabot/Rue de Beaucaire, dans un immeuble récent, un appartement de trois pièces principales avec terrasse comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Grande terrasse. Chauffage et eau chaude au gaz. Eau froide non incluse. Parking numéroté en sous sol N°2.

Réf. 331615798

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
710 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
843.18 € TTC
Dont état des lieux
194.58 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
18/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
64.9 m²
Surface habitable
64.9 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

44 - 46 RUE DE BEAUCAIRENIMES  3000064,9 m²

64,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

710 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes