Location Appartement 2 pièces 46.9 m² - 45 RUE SEGUIER Nimes 30000

Quartier Carnot, dans agréable petit immeuble ensoleillé, un appartement de deux pièces principales, situé au 2ᵉ étage, porte face, lot 44 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un balcon. Cellier sur palier lot 19. Eau froide compteur individuel, eau non incluse dans les charges. Chauffage et production d'eau chaude au gaz.

Réf. 331621736

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

562 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

609.06 € TTC

Dont état des lieux

140.56 € TTC

Dépôt de garantie

529 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

01/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.9 m²

Surface habitable

46.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 603 € et 815 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 46.9 m² - 45 RUE SEGUIER Nimes 30000