Location Appartement 3 pièces 71.2 m² - 55/73 IMPASSE DES CHARMETTES Nîmes 30900

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d?un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d?une salle de bains, d?un WC indépendant, d?un dressing et d?un dégagement.Vous profiterez également d?une belle terrasse, d?un cellier extérieur ainsi que d?un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente.L?appartement dispose de deux places de stationnement.Chauffage et eau chaude : gaz individuel.

Réf. 331625196

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

808 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

925.6 € TTC

Dont état des lieux

213.6 € TTC

Dépôt de garantie

748 €

Disponible le

13/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

71.2 m²

Surface habitable

71.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 71.2 m² - 55/73 IMPASSE DES CHARMETTES Nîmes 30900