Location Appartement 2 pièces 54.83 m² - 9 QUAI CLEMENCEAU Nimes 30900

Nîmes ? Quartier prisé du Quai de la Fontaine, dans une résidence de standing. Charmant appartement offrant un balcon avec vue sur le Temple de Diane. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Ce bien dispose également d'un balcon, d'un garage fermé et d'une cave.

Réf. 331627258

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

740 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

68 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

712.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

164.5 € TTC

Dépôt de garantie

672 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

18/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.83 m²

Surface habitable

54.83 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 54.83 m² - 9 QUAI CLEMENCEAU Nimes 30900