Location Studio 38.81 m² - 6 RUE SAURIN Nimes 30000

Proche université Vauban, au 2ᵉ et dernier étage d'un charmant petit immeuble en pierre, un studio avec mezzanine entièrement repeint. Il comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC, emplacement machine à laver), un petit débarras. Bonne performance énérgétique: chauffage par panneaux rayonnants électriques, VMC hygro.

Réf. 331628609

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

504.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

116.44 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.81 m²

Surface habitable

38.81 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 38.81 m² - 6 RUE SAURIN Nimes 30000