Location Appartement 2 pièces 46.15 m² - 1 BIS RUE RIVAROL Nimes 30000

NIMES-PREFECTURE- Dans un quartier recherché calme et agréable résidence soignée, appartement traversant composé de deux pièces principales situé au 3ᵉ étage sans ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec rangement et accès balcon ensoleillé, une cuisine séparée aménagée avec balcon arrière, une chambre avec placard, salle de bains et un wc séparé. Une cave. Chauffage collectif inclus dans els charges. Eau chaude au gaz et eau froide non incluse dans les charges.

Réf. 331630209

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

546 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

599.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.46 € TTC

Dépôt de garantie

476 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.15 m²

Surface habitable

46.15 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.15 m² - 1 BIS RUE RIVAROL Nimes 30000