Location Appartement 4 pièces 85 m² - 8 RUE DE L'ESCANTILLON Nimes Cedex 30000

Au fond d'une impasse dans le secteur MAS DE POSSAC, Jolie maison avec grande terrasse et petit jardin arboré, composée de : 3 chambres, un grand séjour avec cheminée et climatisation, cuisine séparée et grand garage + cabane de rangement supplémentaire. Des travaux d'isolation et le remplacment des menuiseries en double vitrage viennent d'être réalisés.

Réf. 331639805

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1000 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1105 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

255 € TTC

Dépôt de garantie

1000 €

Disponible le

24/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

85 m²

Surface habitable

85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1017 € et 1377 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 85 m² - 8 RUE DE L'ESCANTILLON Nimes Cedex 30000