Location Appartement 2 pièces 38.08 m² - 34 RUE DE L'ASPIC Nîmes 30000

Idéalement situé avec vue imprenable sur les arènes, cet appartement se trouve dans un immeuble entièrement rénové offrant de superbes prestations.Très lumineux et agréable à vivre, il se compose d?un beau séjour avec cuisine équipée, d?une salle d?eau avec W.C., ainsi que d'une chambre avec placards intégrés.Un bien alliant charme, confort et emplacement privilégié.À découvrir sans tarder !

Réf. 331660555

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

499.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.38 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

20/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1949

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.08 m²

Surface habitable

38.08 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.08 m² - 34 RUE DE L'ASPIC Nîmes 30000