Location Appartement 2 pièces 33.72 m² - 7 RUE FRESQUE Nimes 30000

Appartement avec terrasse au cœur de Nîmes dans immeuble entièrement rénovéIdéalement situé au centre de Nîmes à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant confort et modernité.Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours.Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de centre-ville et de prestations soignées.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331655919

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

442.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

102.17 € TTC

Dépôt de garantie

445 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

33.72 m²

Surface habitable

33.72 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 33.72 m² - 7 RUE FRESQUE Nimes 30000