Location Appartement 2 pièces 42.21 m² - 48 RUE DU MYRTIL Nimes 30900

Quartier Védelin au Nord Ouest de Nîmes, trés recherché proche Hopital et axes routiers résidence récente avec piscine et ascenseur, un appartement composé de deux pièces princiaples au premier étage comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc. Terrasse et parking numéroté.Eau froide incluse dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670868

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

635 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

553.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.9 € TTC

Dépôt de garantie

555 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

25/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.21 m²

Surface habitable

42.21 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180 € et 310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.21 m² - 48 RUE DU MYRTIL Nimes 30900