Location Appartement 3 pièces 63 m² - COMBATTANTS D'AFRIQUE DU NORD Nimes 30000

Appartement T3 avec double parking en résidence récente - Nîmes SudDécouvrez ce bel appartement de trois pièces principales situé au deuxi^ème étage d'une résidence récente. Ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un double emplacement de parking, atout majeur pour votre confort quotidien.L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez également son balcon, espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Réf. 331672815

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

787.59 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

826.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

190.89 € TTC

Dépôt de garantie

712.59 €

Disponible le

31/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63 m²

Surface habitable

63 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 324 € et 438 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 63 m² - COMBATTANTS D'AFRIQUE DU NORD Nimes 30000