Location Appartement 2 pièces 39.35 m² - 48 RUE DE MONTAURY Nimes 30900

AppartementIdéalement situé dans le quartier recherché et dynamique de Montaury à proximité immédiate des commodités, Lycee Camus a proximité, découvrez ce bel appartement T2 de 39m² situé au 2 eme étage d'une résidence sécurisée et calme D?une entrée avec placard de rangement intégré. D?un séjour lumineux ouvert sur une cuisine ouverte. D?un agréable balcon véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour vos moments de détente. D?une chambre confortable, salle de bains avec douche à l'italienne meuble vasque, WC séparé. Une cave dans la résidence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675119

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

622 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

112 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

516.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.23 € TTC

Dépôt de garantie

510 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39 m²

Surface habitable

39.35 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 465 € et 629 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.35 m² - 48 RUE DE MONTAURY Nimes 30900