Location Appartement 2 pièces 46.29 m² - 9 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT Nimes 30900

Nîmes - Quartier JARDIN DE LA FONTAINE dans un immeuble situé Avenue Franklin Roosevelt à deux pas des commerces, un appartement situé au 3ᵉ étage comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Chauffage et production d'eau chaude au gaz. Eau froide incluse dans les charges. Double vitrage.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708480

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

518 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

607.33 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

140.26 € TTC

Dépôt de garantie

480 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

26/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.29 m²

Surface habitable

46.29 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.29 m² - 9 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT Nimes 30900