Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.17 m² à louer - 700 €/mois - Nimes (30000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.17 m² à louer - 700 €/mois - Nimes (30000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.17 m² à louer - 700 €/mois - Nimes (30000)

Location Appartement 3 pièces 65.17 m² - Nimes 30000

T3 meublé avec vue panoramique - Dernier étage - NîmesSitué dans un secteur très agréable de Nîmes, cet appartement T3 meublé se trouve dans une résidence des années 70, à deux pas de la gare et bénéficiant d'un accès facile au périphérique. Idéalement positionné proche du centre-ville, ce bien a été entièrement refait et offre des prestations de qualité.Au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement vous séduira par sa vue panoramique. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine entièrement refaite, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant et deux chambres dotées de rangements.Ce bien meublé et disponible immédiatement vous attend pour un emménagement sans délai.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681651

Caractéristiques du bien

4EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
700 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
855.04 € TTC
Dont état des lieux(1)
197.47 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4EM
Surface totale
65.17 m²
Surface habitable
65.17 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 € / mois CC

56 ROUTE DE BEAUCAIRENIMES  3000065,17 m²

65,17 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

700 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes