Location Appartement 2 pièces 31.39 m² - 31 RUE FENELON PROLONGEE Nimes 30000

Appartement meublé spacieux proche gare SNCF et centre-villeNous vous proposons cet appartement meublé idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement stratégique facilitant tous vos déplacements quotidiens.Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. L'immeuble calme et sécurisé vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien.Cet appartement spacieux et meublé est prêt à vous accueillir pour un emménagement sans contrainte.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682487

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

430.67 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

411.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

95.11 € TTC

Dépôt de garantie

410.67 €

Disponible le

02/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.39 m²

Surface habitable

31.39 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 31.39 m² - 31 RUE FENELON PROLONGEE Nimes 30000