Location Appartement 4 pièces 83.6 m² - 55/73 IMPASSE DES CHARMETTES Nîmes 30900
Nous vous proposons à la location ce superbe appartement en duplex alliant espace, confort et sécurité dans une résidence recherchée.? Description du bienRez-de-chausséeEntrée accueillanteSalon lumineux avec espace cuisine équipé, idéal pour la convivialitéSalle d'eau avec WCBuanderie pratique pour votre quotidienÉtage3 chambres spacieusesSalle de bains moderneWC séparé pour plus de confort? Les plus de ce bien? Résidence sécurisée - Tranquillité garantie? Terrasse avec jardinet clos - Profitez des beaux jours en toute intimité? 1 place de parking + 1 garage - Stationnement sécurisé? Agencement duplex - Intimité et séparation des espaces? 3 chambres - Idéal pour une famille? 2 salles d'eau - Confort optimal au quotidien? Caractéristiques principalesType : Appartement en duplexPièces : 4 pièces (3 chambres)Extérieur : Terrasse avec jardinet closStationnement : 1 place + 1 garageSécurité : Résidence sécurisée
Réf. 331693657
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
939.51 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1096.83 € TTC Dont état des lieux(2)
253.31 € TTC Dépôt de garantie
879.51 € Disponible le
03/08/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
83.6 m² Surface habitable
83.6 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
939,51 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
55/73 IMPASSE DES CHARMETTESNÎMES 3090083,6 m²
83,6 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
939,51 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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APPARTEMENT P4 A LOUER
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.