Location Appartement 2 pièces 41.15 m² - 9 RUE DU VACCARES Nimes 30000

Appartement T2 de 41,15m2 au 6 ^ème étage comprenant 1 séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697087

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

497 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

539.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.68 € TTC

Dépôt de garantie

427 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

17/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

41.15 m²

Surface habitable

41.15 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 576 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.15 m² - 9 RUE DU VACCARES Nimes 30000