Vue n°1 Studio T1 F1 30.01 m² à louer - 480 €/mois - Nimes (30000)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.01 m² à louer - 480 €/mois - Nimes (30000)Vue n°3 Studio T1 F1 30.01 m² à louer - 480 €/mois - Nimes (30000)

Location Studio 30.01 m² - Nimes 30000

Studio bis refait à neuf avec terrasse au dernier étage en plein centre-villeAu cœur du centre-ville, ce charmant studio bis vous séduira par son emplacement privilégié et sa rénovation complète. Niché au dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée, ce bien offre luminosité et confort dans un cadre moderne.L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, un coin nuit bien agencé, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement la petite terrasse qui prolonge votre intérieur et vous permet de profiter de l'extérieur.Un bureau indépendant complète ce bien, idéal pour télétravailler ou recevoir. Un logement clé en main parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704785

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
480 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
312.12 € TTC
Dont état des lieux(1)
72.08 € TTC
Dépôt de garantie
460 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
30.01 m²
Surface habitable
30.01 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 € / mois CC

35 RUE BAT D'ARGENTNIMES  3000030,01 m²

30,01 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

480 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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