Vue n°1 Local commercial 4 pièces T4 F4 148.9 m² à louer - 1440 €/mois - Nîmes (30000)
Vue n°2 Local commercial 4 pièces T4 F4 148.9 m² à louer - 1440 €/mois - Nîmes (30000)Vue n°3 Local commercial 4 pièces T4 F4 148.9 m² à louer - 1440 €/mois - Nîmes (30000)

Location Local commercial 4 pièces 148.9 m² - Nîmes 30000

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé, à proximité immédiate de l’autoroute et des principaux axes routiers, offrant ainsi un accès facile et rapide.Ce bien se compose d’un vaste atelier de 112,98 m² ouvrant sur une cour privative de 185 m², pouvant aisément servir de parking. Il comprend également deux bureaux, une cuisine ouverte, ainsi qu’un espace sanitaire équipé d’un point d’eau et d’une douche.La taxe foncière est réglée annuellement en plus du loyer.Le loyer annoncé est TTC.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331563551

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1440 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
5978 € TTC
Dont état des lieux(1)
978 € TTC
Dépôt de garantie
1440 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
148.9 m²
Surface habitable
148.9 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 412 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1651 € et 1651 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 440 € / mois CC

202, ROUTE DE ROUQUAIROLNîmes  30000148,9 m²

148,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 440 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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