Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 742 €/mois - Niort (79000)
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Location Appartement meublé 2 pièces 42.4 m² - Niort 79000

57 rue de Strasbourg 79000 Niort - Au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de standing, découvrez un appartement entièrement rénové et meublé avec goût. Ce charmant T2 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie s'ouvrant sur une jolie terrasse pour profiter des beaux jours, une cuisine séparée et entièrement équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, machine à laver), une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec sa spacieuse douche à l'italienne et WC séparés. Pour compléter ces belles prestations, vous bénéficierez d'une place de parking et de la fibre déjà installée. Disponible dès maintenant, contactez-nous pour une visite ! Coup de coeur assuré !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677631

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
742 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
470.64 € TTC
Dont état des lieux(1)
128.47 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
42.4 m²
Surface habitable
42.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

742 € / mois CC

57 RUE DE STRASBOURGNIORT  7900042,4 m²

42,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

742 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort