Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.75 m² à louer - 600 €/mois - Niort (79000)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 38.75 m² - 15 IMPASSE DU PARC Niort 79000

À quelques pas des paisibles bords de Sèvre, venez découvrir cet appartement de type T2 qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et son confort optimal. Niché au cœur d'une résidence entièrement sécurisée, ce logement vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien.L'appartement vous est proposé entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer en toute simplicité dès votre arrivée. Sa cuisine, parfaitement équipée et aménagée avec soin, vous offrira un espace fonctionnel où il fait bon cuisiner et partager de bons moments.Vous pourrez profiter pleinement de votre balcon, véritable atout pour prendre l'air et vous détendre aux beaux jours. Pour votre confort quotidien, une cave spacieuse vous permettra de ranger vos affaires personnelles en toute commodité, tandis qu'une place de parking privative vous assurera un stationnement facile et sécurisé à toute heure.Ce bien réunit ainsi tous les éléments pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la Sèvre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689422

Caractéristiques du bien

2ME

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
600 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
49 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
430.12 € TTC
Dont état des lieux(2)
117.41 € TTC
Dépôt de garantie
1000 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
20/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
2ME
Surface totale
38.75 m²
Surface habitable
38.75 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

600 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 IMPASSE DU PARCNIORT  7900038,75 m²

38,75 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort