Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 670 €/mois - Niort (79000)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 670 €/mois - Niort (79000)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 670 €/mois - Niort (79000)
Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 45 m² - RESIDENCE DE LA BOULE D'OR - 25 TER RUE DE LA BOULE D'OR Niort 79000

Au cœur du centre-ville de Niort, dans une rue préservée du tumulte urbain, cet agréable appartement de 2 pièces meublé vous accueille au 3ᵉ étage d'une résidence dotée d'un ascenseur. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre des prestations de qualité dans un cadre particulièrement plaisant.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie pensé pour votre confort, avec un séjour accueillant qui s'ouvre sur une cuisine aménagée avec raffinement. Cette dernière, parfaitement équipée, dispose notamment d'un lave-vaisselle pour faciliter votre quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre fonctionnelle agrémentée d'une penderie, tandis qu'une salle d'eau moderne avec wc vient compléter harmonieusement l'ensemble.Pour parfaire ce bien, une cave vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement jouit par ailleurs d'un atout majeur : une totale absence de vis-à-vis qui garantit votre intimité et votre tranquillité.À noter que les charges locatives incluent l'entretien des parties communes ainsi que la consommation d'eau de l'appartement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696649

Caractéristiques du bien

3EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
670 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
499.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
136.35 € TTC
Dépôt de garantie
1160 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
19/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3EM
Surface totale
45 m²
Surface habitable
45 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

670 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE DE LA BOULE D'OR - 25 TER RUE DE LA BOULE D'ORNIORT  7900045 m²

45 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

670 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort