Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 54.49 m² à louer - 700 €/mois - Niort (79000)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 54.49 m² à louer - 700 €/mois - Niort (79000)
Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 54.49 m² - 3e ETAGE - PORTE 3 Niort 79000

Nichée au cœur du centre-ville dans un emplacement de choix, cette belle opportunité immobilière bénéficie d'un environnement urbain dynamique où tous les commerces, services et commodités du quotidien se trouvent à quelques pas seulement. Dès le seuil franchi, une entrée accueillante vous invite à découvrir les généreux volumes de cet appartement spacieux qui se distingue par une distribution harmonieuse des pièces. Le séjour, véritable espace de vie convivial, offre un cadre idéal pour vos moments de détente et de réception, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de préparer vos repas dans les meilleures conditions. L'espace nuit se compose d'une chambre aux dimensions confortables, propice au repos et à la tranquillité. La salle de bains complète parfaitement cet ensemble et vous assure un confort optimal au quotidien. Des toilettes séparées apportent une praticité appréciable, particulièrement lors de la présence d'invités. Enfin, la présence d'une buanderie constitue un atout non négligeable pour faciliter l'organisation de votre vie domestique. Ce bien aux multiples atouts mérite véritablement que vous lui consacriez une visite afin d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331636175

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
700 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
604.83 € TTC
Dont état des lieux(2)
165.1 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
17/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
54.49 m²
Surface habitable
54.49 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3e ETAGE - PORTE 3NIORT  7900054,49 m²

54,49 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

700 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort