Location Appartement meublé 2 pièces 45.01 m² - 10 RUE BAUGIER Niort 79000

Charmant duplex refait à neuf proche du centre-ville.Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, ce duplex de 2 pièces de 45 m² vous séduira par sa rénovation complète. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant avec une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants et des rangements pratiques.Le niveau supérieur abrite une chambre en mezzanine offrant un bel espace nuit, accompagnée d'une salle de bains. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel pour un confort optimal.Ce bien rénové dans un quartier prisé représente une excellente opportunité d'acquisition ou d'investissement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698104

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

489 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

99 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

499.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.38 € TTC

Dépôt de garantie

390 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.01 m²

Surface habitable

45.01 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 45.01 m² - 10 RUE BAUGIER Niort 79000