Location Appartement meublé 2 pièces 33.75 m² - 64 RUE DE LA GARE Niort 79000

64 RUE DE LA GARE 79000 Niort - Appartement T2 meublé à deux pas de la gare SNCF et du centre-villeIdéalement situé à deux pas de la gare SNCF et du centre-ville, cet appartement deux pièces meublé se trouve au troisi^ème étage d'une résidence, sans ascenseur.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre dotée d'une salle de bains attenante et de WC séparés. Ce logement meublé, fibré et fonctionnel est prêt à vous accueillir pour une installation rapide.Le chauffage est électrique individuel. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Sa localisation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les transports en commun et l'ensemble des commerces du centre.Contactez-nous pour programmer une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708629

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

374.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

102.26 € TTC

Dépôt de garantie

480 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

27/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.75 m²

Surface habitable

33.75 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 33.75 m² - 64 RUE DE LA GARE Niort 79000