Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.04 m² à louer - 690 €/mois - Niort (79000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.04 m² à louer - 690 €/mois - Niort (79000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.04 m² à louer - 690 €/mois - Niort (79000)

Location Appartement 3 pièces 64.04 m² - Niort 79000

130 rue de Ribray 79000 Niort - Appartement de standing lumineux dans une belle demeure rénovée avec parking et parc arboréDans une belle demeure rénovée, cet appartement de standing lumineux situé au premier étage vous offre un cadre de vie d'exception alliant caractère et modernité. Niché dans un parc arboré avec parking, ce bien rare vous garantit calme et sérénité à proximité du centre-ville.L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux agrémenté d'un parquet chaleureux qui apporte tout le cachet de l'ancien, et d'une cuisine aménagée. La partie nuit accueille deux chambres avec placards, également dotées de parquet, et une salle d'eau avec WC. Un agencement élégant et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite.Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la taxe des ordures ménagères et le chauffage collectif, offrant ainsi un véritable confort sans surprise. La production d'eau chaude est assurée par un système électrique individuel à la charge du locataire.Libre dès maintenant, contactez-nous pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331606024

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
690 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
710.83 € TTC
Dont état des lieux(2)
194.04 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
64.04 m²
Surface habitable
64.04 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

130 RUE DE RIBRAYNiort  7900064,04 m²

64,04 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

690 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort