Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 82.83 m² à louer - 994 €/mois - Niort (79000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 82.83 m² à louer - 994 €/mois - Niort (79000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 82.83 m² à louer - 994 €/mois - Niort (79000)

Location Appartement 3 pièces 82.83 m² - Niort 79000

FONCIA vous propose à deux pas des Halles et du quai Métayer, cet appartement de type 3 pièces. Située au cœur d'un quartier animé, la résidence vous place à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des lieux de sortie qui font le charme de ce secteur.Le logement se distingue d'abord par sa vue sur le quai Métayer. Ce panorama dégagé et si caractéristique accompagne chaque instant passé à la maison, qu'il s'agisse d'un café du matin, d'un dîner entre amis ou d'un moment de détente en fin de journée.Pratique et fonctionnel, le bien comprend également un parking et une cave. Deux atouts précieux en centre-ville, qui facilitent le stationnement au quotidien et permettent de ranger sans encombrer les pièces de vie.Ce type 3 pièces réunit ainsi un emplacement recherché, une vue appréciable et des équipements utiles. Un coup de cœur assuré pour qui souhaite allier cadre de vie et confort. N'hésitez pas à venir le découvrir !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331719175

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
994 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
74 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
919.41 € TTC
Dont état des lieux(2)
250.97 € TTC
Dépôt de garantie
919.99 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
30/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
3
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
82.83 m²
Surface habitable
82.83 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

994 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

66 BOULEVARD MAINNiort  7900082,83 m²

82,83 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

994 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort