Location Appartement 3 pièces 63.1 m² - 157 RUE DE STRASBOURG Niort 79000

157 rue de Strasbourg - 790000 NIORT - Situé dans un ancien couvent entièrement réhabilité, à proximité du centre-ville, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Chauffage collectif inclus dans les provisions sur charges de copropriété. Vous bénéficierez également de 2 places de parkings privatives extérieures. Disponible le 14 Février 2026 ! Nous contacter rapidement pour une visite !

Réf. 331642218

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

830 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

700.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

190.81 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.1 m²

Surface habitable

63.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.1 m² - 157 RUE DE STRASBOURG Niort 79000