Location Appartement 3 pièces 68.64 m² - RDC - PORTE 11 Niort 79000

72 Quai de la Regratterie 79000 Niort - Charmant T3 avec terrasse en centre-ville.Découvrez cet agréable trois pièces idéalement situé à proximité du Jardin des Plantes et aux bords de la Sèvre Niortaise. Cet appartement en rez-de-chaussée, qui offre une configuration pratique et fonctionnelle pour votre quotidien, se compose : d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et d'un four encastré, de deux chambres et d'une salle d'eau avec belle douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez particulièrement la terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre arboré.Les charges comprennent les charges générales de la copropriété (entretien, électricité et eau) et l'eau froide de l'appartement.Type de chauffage : électique individuelContactez-nous pour visiter !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670098

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

661 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

61 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

761.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

207.98 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

31/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

68.64 m²

Surface habitable

68.64 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 68.64 m² - RDC - PORTE 11 Niort 79000