Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.72 m² à louer - 475 €/mois - Niort (79000)
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Location Appartement 2 pièces 34.72 m² - RESIDENCE ATLANTIS - 22 RUE DES PRES FAUCHER Niort 79000

Appartement T2 de 35 m² avec parking et terrasse en résidence récenteDécouvrez ce charmant appartement de type 2 de 34,72 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Idéalement placé à proximité des commerces et du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement la terrasse qui prolonge l'espace de vie.En complément, cet appartement dispose d'un parking privatif (n°4) et d'une cave (n°2), véritables atouts pour votre confort et vos besoins de stationnement et de rangement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331698638

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
475 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
385.39 € TTC
Dont état des lieux(2)
105.2 € TTC
Dépôt de garantie
435 €
Disponible le
22/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
34.72 m²
Surface habitable
34.72 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE ATLANTIS - 22 RUE DES PRES FAUCHERNIORT  7900034,72 m²

34,72 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

475 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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