



FONCIA vous propose, au cœur du centre-ville, à deux pas des Halles, un magnifique appartement lumineux et climatisé, niché au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur.Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, cet appartement révèle tout son potentiel. Il s'organise autour d'une belle cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour de plus de 50 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Quatre chambres confortables, deux salles de bains et deux WC séparés offrent l'espace et l'intimité nécessaires à une vie de famille sereine, tandis qu'un cellier vient compléter judicieusement les rangements.Point fort de ce bien : une large terrasse baignée de lumière, offrant une vue imprenable et invitant à savourer chaque instant en extérieur.Pratique et fonctionnel, l'appartement est également accompagné de deux places de parking en sous-sol, un véritable confort en plein centre-ville.Un bien rare, alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié — à découvrir sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331717139
Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 518 € / mois CC
20 PLACE DU PORTNiort 79000161,49 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 518 €
Ma capacité financière : :
0 %