Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 161.49 m² à louer - 1518 €/mois - Niort (79000)
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Location Appartement 5 pièces 161.49 m² - Niort 79000

FONCIA vous propose, au cœur du centre-ville, à deux pas des Halles, un magnifique appartement lumineux et climatisé, niché au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur.Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, cet appartement révèle tout son potentiel. Il s'organise autour d'une belle cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour de plus de 50 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Quatre chambres confortables, deux salles de bains et deux WC séparés offrent l'espace et l'intimité nécessaires à une vie de famille sereine, tandis qu'un cellier vient compléter judicieusement les rangements.Point fort de ce bien : une large terrasse baignée de lumière, offrant une vue imprenable et invitant à savourer chaque instant en extérieur.Pratique et fonctionnel, l'appartement est également accompagné de deux places de parking en sous-sol, un véritable confort en plein centre-ville.Un bien rare, alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié — à découvrir sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331717139

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1518 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
208 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
1792.53 € TTC
Dont état des lieux(2)
489.31 € TTC
Dépôt de garantie
1310 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
22.22 € / mois
Disponible le
26/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Câble
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
161.49 m²
Surface habitable
161.49 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 518 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 PLACE DU PORTNiort  79000161,49 m²

161,49 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 518 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort