Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.45 m² à louer - 720 €/mois - Niort (79000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.45 m² à louer - 720 €/mois - Niort (79000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.45 m² à louer - 720 €/mois - Niort (79000)

Location Appartement 3 pièces 63.45 m² - Niort 79000

Appartement T3 avec balcon et parking – Résidence sécurisée face au Port BoinotIdéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité du Port Boinot, cet appartement de type 3 pièces au 3ème étage séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Vous serez d'abord accueilli par une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four encastré, hotte) vous permettra de cuisiner dans les meilleures conditions dès votre installation.Le bien compte deux chambres, chacune dotée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique et optimisé. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet appartement pensé pour le confort du quotidien.Pour votre tranquillité, l'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé, et le logement est doté d'une place de parking privative, un atout non négligeable en centre-ville.Côté confort thermique, le chauffage électrique vous permet de maîtriser votre consommation pièce par pièce.Un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des agréables bords du Port Boinot, pour profiter d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331718790

Caractéristiques du bien

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
720 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
704.29 € TTC
Dont état des lieux(2)
192.25 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
02/01/2027

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
63.45 m²
Surface habitable
63.45 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

720 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE DE LA MEGISSERIE BAT D - PORTE 10Niort  7900063,45 m²

63,45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

720 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort