Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à louer - 750 €/mois - Niort (79000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à louer - 750 €/mois - Niort (79000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à louer - 750 €/mois - Niort (79000)

Location Maison 4 pièces 80 m² - Niort 79000

2 Square César Geoffroy 79000 Niort - Maison à étage avec jardin et garage dans le secteur Cholette/Les BrizeauxDans le secteur recherché de Cholette/Les Brizeaux, cette maison à étage avec jardin vous offre un cadre de vie familial et fonctionnel. Son emplacement vous permet de bénéficier d'un environnement résidentiel agréable avec tous les services à proximité.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée à équiper selon vos envies, d'un WC indépendant et d'un garage pratique. À l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain avec WC, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille.Vous profiterez d'un jardin pour savourer les beaux jours en extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.Chauffage et production d'eau chaude : gaz de ville Les charges comprennent l'entretien de la chaudière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.Isolation par l'extérieur de toute la maison en 2026.Pour toute demande de visite, nous vous invitons à nous contacter au O5/49/24/07/47.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699222

Caractéristiques du bien

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
21 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
888 € TTC
Dont état des lieux(2)
242.4 € TTC
Dépôt de garantie
729 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
26.38 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Etage
RDC
Surface totale
80 m²
Surface habitable
80 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 SQUARE CESAR GEOFFREYNiort  7900080 m²

80 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort