Location Maison 4 pièces 86 m² - 27 RUE DU MARCHE NOTRE DAM Poitiers 86000

Ravissante maison T4 avec jardin au cœur du centre-ville, proche du marché Notre DameDécouvrez cette charmante maison de ville répartie sur quatre niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville à proximité immédiate du marché Notre Dame. Son agencement soigné et son jardin avec terrasse en font un bien rare dans ce secteur prisé.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle et de WC séparés. Les étages supérieurs abritent trois chambres, chacune disposant de son propre niveau pour une intimité préservée. Le premier étage comprend une chambre et une salle d'eau avec WC, le deuxième étage offre une chambre et une salle de bains avec WC, tandis que le troisième étage accueille une chambre supplémentaire.L'atout majeur de cette propriété réside dans son jardin avec terrasse, véritable havre de paix en milieu urbain. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de charme et d'authenticité !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331608570

Caractéristiques du bien

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
808 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
73 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
954.08 € TTC
Dont état des lieux(2)
260.06 € TTC
Dépôt de garantie
735 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
25.12 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1921
Etage
RC
Surface totale
86 m²
Surface habitable
86 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1702 € et 2302 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

808 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

27 RUE DU MARCHE NOTRE DAMPOITIERS  8600086 m²

86 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

808 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers