Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 82.51 m² à louer - 780 €/mois - St Barthelemy (56150)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 82.51 m² à louer - 780 €/mois - St Barthelemy (56150)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 82.51 m² à louer - 780 €/mois - St Barthelemy (56150)

Location Maison 2 pièces 82.51 m² - 21 ROUTE DE BAUD St Barthelemy 56150

Cette maison meublée entièrement rénovée comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux espaces nuit (8,97m² et 13,56m² de surface au sol) et des wc séparés. Le chauffage de la pièce de vie est assuré par un poêle à granulés. Cette maison affiche une belle performance énergétique classée C.Surface habitable : 82,51M² - Surface au sol : 103,02m²Un jardin clos avec une terrasse complète ce bien.Son emplacement conjugue sérénité villageoise et grande facilité de déplacement au quotidien. Le centre-bourg et les écoles se rejoignent à pied en 5 mn seulement, tandis que les grands supermarchés et la zone commerciale de Baud sont accessibles en 7 minutes en voiture. La gare de Baud se trouve à 11 mn, les gares TGV d'Auray et de Lorient à moins de 30 mn et la N24, reliant Lorient à Rennes, est rejointe en 10 mn seulement, facilitant tous les déplacements régionaux.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712925

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
780 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
915.87 € TTC
Dont état des lieux(2)
250.01 € TTC
Dépôt de garantie
1560 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.75 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Etage
RDC
Surface totale
82.51 m²
Surface habitable
82.51 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 ROUTE DE BAUDST BARTHELEMY  5615082,51 m²

82,51 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

780 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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