Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76.8 m² à louer - 1678 €/mois - Nogent Sur Marne (94130)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76.8 m² à louer - 1678 €/mois - Nogent Sur Marne (94130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76.8 m² à louer - 1678 €/mois - Nogent Sur Marne (94130)

Location Appartement 3 pièces 76.8 m² - 9 Boulevard de Strasbourg Nogent Sur Marne 94130

À louer T3 situé 9 boulevard de Strasbourg à Nogent, à proximité immédiate du RER et des commerces. L?appartement se compose d?une entrée, d?un séjour donnant sur balcon, d?une cuisine indépendante, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. Le chauffage est collectif et l?eau est à gestion individuelle.

Réf. 331594096

Caractéristiques du bien

7EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1678 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1151.86 € TTC
Dont état des lieux
230.38 € TTC
Dépôt de garantie
1478 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.66 € / mois
Disponible le
23/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Digicode
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
7EM
Surface totale
76.8 m²
Surface habitable
76.8 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 678 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 Boulevard de StrasbourgNOGENT SUR MARNE  9413076,8 m²

76,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 678 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

18 avenue Emile Zola

94100 Saint-Maur-des-Fossés