Avant-première

Location Appartement 4 pièces 84.1 m² - 50 AVENUE DE LA BELLE GABRIELLE Nogent Sur Marne 94130

Nogent, en face du bois de Vincennes très beau appartement 3 pièces, lumineux et calme dans une résidence : hall d'entrée, cuisine, salle de bains, wc, séchoir, penderie, dégagment, double séjour, 2 chambres. cave - garage

Réf. 331598328

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
2389.87 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
350 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1248 € TTC
Dont état des lieux
249.6 € TTC
Dépôt de garantie
2039.87 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.99 € / mois
Disponible le
09/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
83.2 m²
Surface habitable
83.2 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 255 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 389,87 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

50 AVENUE DE LA BELLE GABRIELLENOGENT SUR MARNE  9413083,2 m²

83,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

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2 389,87 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

18 avenue Emile Zola

94100 Saint-Maur-des-Fossés