Location Appartement 4 pièces 87.14 m² - Nogent-sur-marne 94130

T4 de Caractère de 87 m² - Plein Centre-Ville - 1er étage🏠 PrésentationMagnifique appartement de caractère de 87 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien plein de charme, dans une rue calme en plein centre-ville.📐 Composition du bienEntréeCuisineDouble séjour spacieux et lumineux3 chambresSalle de bainsW.C.CavePlace de stationnement dans la cour privative✨ Points forts✅ Immeuble ancien de caractère plein de charme✅ Plein centre-ville - tous commerces à proximité✅ Rue calme pour votre tranquillité✅ Double séjour offrant de beaux volumes✅ 3 chambres idéales pour une famille✅ Parking privatif dans cour✅ Cave pour rangements supplémentaires✅ Cachet de l'ancien préservé📋 CandidaturePour postuler, déposez votre dossier sur foncia.com
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679896

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1599 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

139 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1318.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

264.02 € TTC

Dépôt de garantie

1460 €

Disponible le

04/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1926

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

87.14 m²

Surface habitable

87.14 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 87.14 m² - Nogent-sur-marne 94130