Location Appartement 3 pièces 51.83 m² - Nohanent 63830

En plein coeur de Nohanent, dans un petit immeuble de deux étages, F2 Bis de 51m2 en cours de rénovation (isolation par l'intérieur, réfection cuisine et salle d'eau) lumineux comprenant une entrée, une chambre, un bureau, une pièce principale avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques de cuisson, four et hotte), un WC. Chauffage individuel gaz
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331657284

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

578 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

28 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

575.29 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

157.04 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

25/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.83 m²

Surface habitable

51.83 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 51.83 m² - Nohanent 63830