Location Appartement 3 pièces 60.41 m² - 1 RUE DU PUITS NEUF Noirmoutier En L Ile 85330

Caractéristiques principalesType : Appartement T3 (Lot n°B07)Étage : 1ᵉʳ étage avec ascenseurLocalisation : Centre-ville de Noirmoutier-en-ÎleDescription du bienBel appartement de Type 3 situé dans une résidence moderne avec ascenseur, en plein cœur de Noirmoutier-en-Île.Composition :Cuisine équipée2 chambresSalle d'eauWC séparéBalconAnnexes incluses :Place de parking privative n°26Local vélo (lot 43) au rez-de-chaussée avec accès indépendantPoints fortsEmplacement idéal : proximité immédiate des commerces et servicesConfort : ascenseur dans la résidencePratique : parking privatif et local vélo sécuriséLumineux : balcon pour profiter de l'extérieurContactPour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680418

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

760 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

792.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

183.04 € TTC

Dépôt de garantie

720 €

Disponible le

17/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.41 m²

Surface habitable

60.41 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 60.41 m² - 1 RUE DU PUITS NEUF Noirmoutier En L Ile 85330